Căn cứ Điều 247 Luật Đất đai năm 2024 (sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 14 Luật Thuế TNCN) quy định thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng bất động sản được xác định là giá chuyển nhượng từng lần; trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì thu nhập chịu thuế tính theo giá đất trong bảng giá đất.

Theo quy định tại khoản 5 Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025, thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng bất động sản bao gồm:

(1) Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;

(2) Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở;

(3) Thu nhập từ chuyển nhượng quyền thuê đất, quyền thuê mặt nước;

(4) Các khoản thu nhập khác nhận được từ chuyển nhượng bất động sản dưới mọi hình thức.

Việc hiểu rõ quy định về thuế TNCN chuyển nhượng bất động sản giúp cá nhân chủ động kê khai, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu chi phí.

——————————————–

Cần tư vấn pháp lý chi tiết? Liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ!

CÔNG TY LUẬT PHÁT AN

“𝐀𝐧 𝐓𝐚̂𝐦 𝐏𝐡𝐚́𝐩 𝐋𝐲́, 𝐏𝐡𝐚́𝐭 𝐓𝐫𝐢𝐞̂̉𝐧 𝐕𝐮̛̃𝐧𝐠 𝐁𝐞̂̀𝐧”

Khu vực Sài Gòn: Lầu 6, 25 Đào Duy Anh, Phường Đức Nhuận, TP Hồ Chí Minh

Khu vực Đà Nẵng: 27 Phùng Chí Kiên, Phường Thanh Khê, TP Đà Nẵng

Khu vực Đắk Lắk: 41 Lý Thái Tổ, Phường Buôn Mê Thuột, Đắk Lắk

Hotline Khu vực Sài Gòn: 0905 141 030

Hotline Khu vực Đà Nẵng: 0905 679 443

Hotline Khu vực Đắk Lắk: 0905 679 443

Email: saigon@luatphatan.com

Website: www.luatphatancom